Кейс о признании самовольной постройки
Подробности дела
В адрес Собственника предъявлен иск Правительством Москвы и Департаментом городского имущества г. Москвы о признании подвала и чердака здания самовольной постройкой, засыпки подвального помещения и сноса чердака с благоустройством освобожденной территории за счет средств Собственника. В случае же невыполнения данных требований Собственнику грозило возмещение всех расходов госорганов, которые снесут постройки самостоятельно.
Однако, и подвал, и чердак были возведены еще в 1977 г., но сложность заключалась в том, что они не были учтены документально при технической инвентаризации.
Собственнику как ответчику необходимо было опровергнуть доводы, направленные на ущемление его интересов и добиться отказа в удовлетворении требований истцов, которые вели к дополнительным финансовым расходам. С целью защиты его интересов Собственник обратился к нашим специалистам.
Что сделали сотрудники нашей фирмы
- разработали правовую позицию и линию защиты, исходя из интересов Собственника;
- подготовили обоснованные возражения на основе законодательства в сфере градостроительства, имеющейся технической документации и процессуального законодательства;
- провели анализ судебной практики по делам о самовольном строительстве;
- провели анализ и оценку результатов судебной экспертизы, исходя из интересов Собственника;
- осуществили подготовку всех процессуальных документов, участвовали в судебных заседаниях;
- осуществили защиту интересов Собственника на всех этапах рассмотрения, вплоть до апелляционной и кассационной инстанций.
Что решил суд
Суд отказал в удовлетворении требований Истцу. Апелляционная и кассационная инстанция также подтвердили обоснованность решения об отказе в иске.
Проблемы и особенности
На основании тщательно проработанной позиции с учетом многочисленных нюансов дела удалось отстоять интересы Собственника. Сделать это удалось не только в суде первой инстанции, но и на стадии апелляционного и кассационного обжалования. Это стало возможным, так как в суде успешно была доказана несостоятельность доводов истцов, которые опровергались представляемыми нами доказательствами.
